Une maison est un lieu où plusieurs personnes, les membres d’une même famille en général passent du temps ensemble, se reposent et se détendent. C’est un cadre qui est destiné à apporter le plus grand confort qui soit à ses habitants. À la recherche de cette aisance, il peut arriver que ces maisons soient sujettes à des rénovations. Comment réhabiliter sa maison ?
Le principe de la réhabilitation ou la rénovation de maison
La rénovation de maison est une activité qui consiste généralement à rendre un lieu inhabitable, ou mal configuré habitable. Ce sont des pièces comme des magasins, des combles ou autres espaces qu’on transforme en chambre ou en bureau. Pour avoir des informations supplémentaires sur la réhabilitation, cliquez ici.
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En d’autres termes, la réhabilitation de maison est une activité qui consiste à rendre une habitation vétuste, moderne. On peut l’apparenter à un changement de peinture, un revêtement de sol ou une réfection de la salle de bain. Au regard des multiples possibilités qu’offre la rénovation ou la réhabilitation d’une maison, il convient de faire ce travail étape par étape.
Les différentes étapes pour réhabiliter sa maison
Pour réhabiliter sa maison, plusieurs étapes doivent être respectées en commençant par la conception du projet de rénovation. Pour se lancer dans cette activité, il est important de définir avec précision le travail préalable à faire. Une étude des lieux est donc requise pour analyser et voir dans quelle mesure les travaux de réhabilitation sont possibles. Pour réhabiliter sa maison en toute sérénité, il est recommandé de réaliser cette étude technique avec des professionnels de la rénovation. Ce sont des experts qui :
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- définissent un plan architectural et technique des travaux de rénovation à réaliser ;
- prévoient les différentes contraintes que peut entrainer le chantier ;
- effectuent avec précision une description des travaux ;
- proposent une solution de travail adapté au budget du propriétaire qui désire réhabiliter sa maison.
Après l’étape de l’étude technique vient la phase de rénovation proprement dite. Cette étape demande de grands travaux de démolition pour améliorer la structure des infrastructures (fondations, murs, charpente-toiture, portes, fenêtres, etc.).
La dernière étape quant à elle consiste à réaliser le second œuvre ainsi que les finitions. Ces travaux n’ont pas pour but de renforcer la solidité de la maison. Ils ont plutôt pour objectif de rendre l’espace à réhabiliter habitable. Ces travaux prennent en compte :
- l’isolation thermique ;
- la plomberie ;
- l’électricité ;
- le chauffage ;
- le revêtement des sols, murs et plafond ;
- la ventilation ; etc.
C’est à l’achèvement de cette dernière étape que votre maison ou votre espace de vie peut être considéré comme totalement rénové. Le budget à prévoir pour ce type de travail, est compris au minimum entre 800 et 1500 euros par mètre carré d’espace à rénover.