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Critères d'obtention de votre rachat de crédits.
Le déroulement du dossier.
Le taux.
L'échéance.
Les garanties.
Divers
Critère d'obtention de votre rachat de crédit .
Je suis fiché à la banque de france, puis-je faire un rachat de crédit ?
Pour les locataires, les inscriptions:
-sur le Fichier
Central des Chèques ou cartes de paiement ( FCC ),
- sur le Fichier des Incidents de paiement des Crédits aux Particuliers
( FICP ),
- en commission de surrendettement
sont actuellement rédhibitoires pour obtenir un rachat de prêts.
En revanche, le dossier est recevable pour les propriétaires et accédants à la propriété qui pourront offrir une hypothèque.
Je suis en interim, puis-je faire un rachat de crédits?
Il n'y a pas vraiment de profil type pour effectuer un rachat de crédits, mais certaines particularités demandent une étude plus approfondie .
Dans ce cas de figure veuillez nous consulterPuis-je intégrer des dettes professionnelles dans mon rachat de crédits?
Non, il n'est pas possible de mélanger des dettes professionelles et personelles .
Le déroulement du dossier.Dois-je payer des frais de dossier ?
Non, le fait de nous contacter ne vous engage en
rien, car aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut
être exigé avant l'obtention d'un
prêt.
Suis je obliger de regrouper tous mes crédits ?
Vous pouvez choisir de conserver certains de vos crédits, notamment ceux dont l'échéance est proche ou ceux dont le taux est très interressant. Toutefois, ceci est soumis à la décision de la banque.
Quand puis-je obtenir une réponse définitive de la banque ?
Après réception de tous les documents , nous serons en mesure de vous donner une réponse sous 4 à 10 jours suivant la banque
Quel est le délai pour débloquer les fonds du nouveau prêt ?
Un délai de 4 à 5 semaines est nécessaire pour débloquer les fonds et rembourser vos crédits.
Toutefois, à votre demande, nous pouvons prendre contact avec votre banque actuelle et l'informer de l'avancement de votre rachat de crédits et éviter ainsi tout nouveau désagrement.
Qui s'occupe des remboursements des prêts en cours ?
Nous nous chargeons de rembourser l'intégralité de vos crédits, si vous avez des prêts immobiliers, votre notaire prendra en charge leurs remboursements.
Le taux.Le taux du prêt sera t'il fixe ou variable ?
Suivant la banque choisie, vous pourrez opter pour un taux fixe ou un taux variable. Cependant, les particularités de votre dossier pourront nous obliger à travailler avec un partenaire proposant uniquement du taux variable. Toutefois, les emprunteurs qui avaient souscrit des emprunts à taux variables ont bénéficié ces dix dernières années de taux très bas.
Que se passe t'il en cas de remontée des taux ?
Lorsque les taux remontent et ne sont plus attractifs les emprunteurs peuvent, selon la banque, basculer de façon définitive en taux fixe.
L'échéance.Puis-je modifier le montant de ma mensualité ?
Oui, certaines banques proposent cette option.
Les garanties.Suis-je obligé d'hypothéquer ma maison ?
Il est possible d’obtenir un prêt de restructuration sans hypothèque conventionnelle si la durée maximum du rachat ne dépasse pas 12 ans ou avec l’intervention d’une société de caution mutuelle.
En cas d'hypothèque, puis-je vendre ma maison ?
oui, si vous vendez votre maison, vous devez solder par anticipation le prêt avec une partie du produit de la vente.
Divers.Quelle sera la durée maximum de mon nouveau prêt ?
Pour un propriétaire, la durée maximum est de 35 ans.
Pour un locataire, la durée maximum est de 12 ans.
Puis-je rembourser par anticipation ?
La loi Scrivener fixe le cadre juridique des remboursements anticipés : un Particulier ayant souscrit un prêt à la consommation ou hypothécaire peut rembourser tout ou partie de son prêt à n'importe quel moment .Toutefois,l'organisme prêteur peut fixer, dans le respect de la loi, un montant minimum à rembourser, un préavis et d’éventuelles pénalités : toutes ses informations seront précisées dans vos offres de prêt.
Devrais-je changer de banque ?
Il n'est pas nécessaire de changer de banque pour la mise en place d'un rachat de crédits.
Quel est le montant des frais ?
Le montant des frais varie selon le montant et le type de prêt demandé. Ils seront intégrés au financement après acceptation de votre part.
L'assurance décés-invalidité est elle obligatoire ?
L'assurance décès invalidité n'est pas obligatoire mais vivement coneillée pour l'acceptation de votre dossier.
J'ai un besoin de trésorerie, puis-je l'intégrer à mon rachat de crédits ?
Oui, vous pouvez bénéficiez d'une trésorerie utilisable à votre guise.Nous pouvons également intégrer des retards d'impôts ou de factures, un découvert bancaire, des dettesfamiliales...
Jusqu'à quel age puis-je emprunter ?
Tout dépend de la banque choisie.De manière générale Pour les locataires jusqu'à 80 ans (fin de prêt), et pour les propriétaires jusqu'à 90 ans (fin de prêt)
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